용어

ㄱ

• 가압류4공정채권자가 소송 전에 소유자의 처분을 막아 두는 기록입니다. 등기부 갑구에 나타납니다.보기 →
• 가점제1공정무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간 점수를 합쳐(최고 84점) 당첨자를 정하는 방식입니다.보기 →
• 갑구4공정등기부에서 소유권과 그에 걸린 압류·가처분·신탁 등을 적는 칸입니다.보기 →
• 계약갱신요구권2공정임차인이 1회, 2년 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 증액은 5% 이내로 제한됩니다.보기 →
• 계약금2공정계약 성립 때 주는 돈으로, 관행상 매매대금의 10%입니다.보기 →
• 근저당권4공정빚을 담보로 집에 설정한 권리입니다. 을구에 채권최고액과 함께 적힙니다.보기 →

ㄷ

• 대항력4공정주택 인도와 전입신고를 마치면 다음 날 0시부터 새 집주인에게도 임차권을 주장할 수 있는 힘입니다.보기 →

ㅁ

• 무주택기간1공정청약 가점 항목으로 최고 32점입니다. 만 30세 이후 또는 혼인 후부터 셉니다.보기 →

ㅂ

• 보증금 반환보증2공정집주인이 보증금을 못 돌려줄 때 보증기관이 대신 지급하는 상품입니다. 가입 요건은 계약 전에 확인합니다.보기 →

ㅅ

• 선순위 채권2공정내 보증금보다 먼저 변제받는 근저당·앞선 임차보증금 등입니다.보기 →
• 소유권이전등기4공정매수인 명의로 소유권을 옮기는 등기로, 잔금 지급일부터 60일 이내 신청합니다.보기 →

ㅇ

• 우선변제권4공정대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인이 경매·공매 때 후순위 채권자보다 먼저 보증금을 받을 권리입니다.보기 →
• 을구4공정등기부에서 근저당권·전세권 등 소유권 외의 권리를 적는 칸입니다.보기 →

ㅈ

• 잔금3공정계약금·중도금을 뺀 나머지 대금입니다. 취득세·등기 기한이 이날부터 셉니다.보기 →
• 전세가율2공정집값 대비 전세보증금 비율입니다. 선순위 채권까지 더해 함께 봅니다.보기 →
• 전월세 신고2공정보증금 6천만 원 초과 또는 월차임 30만 원 초과 임대차를 계약일부터 30일 이내 신고하는 제도입니다(대상 지역).보기 →
• 전월세 전환율2공정보증금을 월세로 바꿀 때 쓰는 비율로, 상한은 한국은행 기준금리 + 2%p입니다.보기 →
• 전입신고4공정이사한 날부터 14일 이내 새 주소를 신고하는 절차입니다. 대항력의 요건입니다.보기 →

ㅊ

• 채권최고액4공정근저당으로 담보되는 최대 금액입니다. 실제 대출 잔액이 아니라 이 금액으로 위험을 계산합니다.보기 →
• 추첨제1공정가점과 관계없이 무작위 추첨으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 적용 비율은 공고마다 확인합니다.보기 →
• 취득세4공정집을 취득한 날(통상 잔금일)부터 60일 이내 신고·납부하는 지방세입니다.보기 →

ㅎ

• 해약금2공정이행 착수 전까지 매수인은 계약금 포기, 매도인은 배액 상환으로 계약을 해제하게 하는 성질의 계약금입니다.보기 →
• 확정일자4공정임대차계약서에 받는 날짜 도장입니다. 대항요건과 함께 우선변제권을 만듭니다.보기 →

A–Z

• DSR3공정모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 적용 한도는 금융기관에 확인합니다.보기 →
• LTV3공정대출액을 주택가치로 나눈 비율입니다. 한도는 지역·주택 수·시기에 따라 달라집니다.보기 →